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Avec les simulateurs Smart Kapital, passez de l'idée à l'action : simulez, comparez, décidez.
Simulateur d'intérêts composés
Calculez combien un investissement peut vous rapporter au fil du temps.
Simulateur d'inflation
Calculez l'évolution de votre pouvoir d'achat net d'inflation.
Simulateur impact des frais
Calculez à quel point les frais impactent réellement vos placements.
Simulateur crédit immobilier
Calculez simplement le coût de votre crédit immobilier.
Simulateur F.I.R.E.
Calculez l'âge auquel vous pourriez être "F.I.R.E" (retraite anticipée).
Simulateur coût par ordre PEA
Calculez et comparez le coût par ordre sur un PEA chez les principaux courtiers.
Smart Kapital vs CGP Traditionnel
Calculez et comparez le coût réel de votre investissement : Smart Kapital vs un CGP traditionnel.
Financement d'un véhicule
Comparez en 2 minutes toutes vos options de financement et découvrez le vrai coût de votre voiture.
Capacité d'épargne
Évaluez votre capacité d'épargne mensuelle en fonction de vos revenus, charges et objectifs.
Rendement immobilier locatif
Calculez le rendement brut, net et net-net de votre investissement immobilier locatif.
Optimisation fiscale dirigeant
Estimez les économies fiscales possibles grâce aux leviers de structuration patrimoniale.
Transmission & Donation
Simulez les droits de donation et l'impact des abattements sur votre transmission patrimoniale.
PER vs Assurance-vie
Comparez les avantages fiscaux et financiers du PER et de l'assurance-vie selon votre profil.
Les comparatifs
Avec les comparatifs Smart Kapital, comparez les meilleures offres du marché.
Comparatif PEA
Quel courtier choisir pour ouvrir votre PEA ? Analyse des meilleures offres du marché.
Comparatif Compte-titres
Quel courtier choisir pour ouvrir un compte-titres ? Analyse des offres selon les frais, produits et services.
Comparatif Assurances-vie
Quelle assurance-vie choisir ? Analyse des offres selon les frais, fonds euros et unités de compte.
Comparatif PER
Quel PER choisir ? Analyse des offres selon les frais, fonds euros et qualité globale.
Comparatif SCPI
Quelle SCPI choisir ? Analyse des meilleures SCPI selon le rendement, la capitalisation et le secteur.
Comparatif Crypto
Quelle plateforme crypto choisir ? Analyse des offres selon les frais, la sécurité et les fonctionnalités.
Comparatif Courtiers en bourse
Quel courtier bourse choisir ? Analyse des meilleures plateformes pour investir en bourse.
Comparatif Banques professionnelles
Quelle banque choisir pour votre entreprise ? Analyse des offres orientées dirigeants et TPE/PME.
— SIMULATEUR INTÉRÊTS COMPOSÉS —
Calculez combien un investissement peut vous rapporter au fil du temps
Combien peut vous rapporter un placement en fonction du montant investi initialement, de versements réguliers, de la performance annuelle et du nombre d'années ? Grâce au simulateur Smart Kapital intérêts composés, visualisez la puissance de l'effet cumulé sur votre épargne, à partir d'hypothèses simplifiées.
Cet outil a uniquement une vocation pédagogique et illustrative. Il permet de visualiser l'effet de la capitalisation des intérêts dans le temps à partir d'hypothèses simplifiées, sans constituer un conseil en investissement ni une promesse de performance.
Vos résultats
Votre placement initial de 10 000,00 € plus vos versements réguliers de 200,00 € par mois à un taux d'intérêt annualisé de 7,00 % après 20 années vaudra 157 409,78 €.
| Année | Versements cumulés | Intérêts cumulés | Capital total |
|---|
L'illustration graphique et les résultats présentés ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Ils ont seulement pour but d'illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L'évolution de la valeur de votre investissement pourra s'écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. Les gains et les pertes peuvent dépasser les montants affichés, respectivement, dans les scénarios les plus favorables et les plus défavorables. En poursuivant votre navigation, vous reconnaissez avoir pris connaissance de cet avertissement, et l'avoir compris.
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
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— SIMULATEUR D'INFLATION —
Calculez l'évolution de votre pouvoir d'achat net d'inflation
Quel est l'impact réel de l'inflation sur votre argent en fonction du montant initial, du taux d'inflation et de la durée considérée ? Le simulateur Smart Kapital Inflation permet d'estimer l'impact théorique de l'inflation sur le pouvoir d'achat et d'illustrer comment l'inflation rogne votre pouvoir d'achat au fil du temps.
Cet outil utilise des hypothèses simplifiées et a uniquement une vocation pédagogique et illustrative. Il ne constitue ni une prévision économique ni un conseil financier.
Vos résultats
Votre argent non investi d'un montant de 20 000,00 € vaudra 9 110,20 € net de pouvoir d'achat au bout de 20 ans à un taux d'inflation annuel de 4,01 %. Soit une perte totale de 10 889,80 € (-54,45 %).
| Année | Valeur réelle | Perte cumulée (€) | Perte cumulée (%) |
|---|
L'illustration graphique et les résultats présentés ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Ils ont seulement pour but d'illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L'évolution de la valeur de votre investissement pourra s'écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. Les gains et les pertes peuvent dépasser les montants affichés, respectivement, dans les scénarios les plus favorables et les plus défavorables. En poursuivant votre navigation, vous reconnaissez avoir pris connaissance de cet avertissement, et l'avoir compris.
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— SIMULATEUR IMPACT DES FRAIS —
Calculez à quel point les frais impactent réellement vos placements
Les frais de gestion peuvent paraître négligeables au premier abord, mais leur impact cumulé sur la durée peut représenter des dizaines de milliers d'euros de manque à gagner. Ce simulateur vous permet de comparer plusieurs scénarios de frais et de visualiser la différence concrète sur votre capital final.
Cet outil a uniquement une vocation pédagogique et illustrative. Il ne constitue ni un conseil en investissement ni une promesse de performance.
Scénario 1
Scénario 2
Scénario 1
Scénario 2
| Sans frais | Scénario 1 | Scénario 2 | |
|---|---|---|---|
| Capital final | — | — | — |
| Somme investie | — | — | — |
| Gains nets | — | — | — |
| Frais d'entrée | 0 € | — | — |
| Impact total des frais | 0 € | — | — |
| Perte de performance | 0 % | — | — |
| Année | Sans frais | Scénario 1 | Scénario 2 | Différence S1-S2 |
|---|
L'illustration graphique et les résultats présentés ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Ils ont seulement pour but d'illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement.
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— SIMULATEUR CRÉDIT IMMOBILIER —
Calculez simplement le coût de votre crédit immobilier
Estimez le montant de vos mensualités, le coût total des intérêts, votre taux d'endettement et votre reste à vivre. Visualisez la répartition entre capital et intérêts au fil du temps.
Cet outil a uniquement une vocation pédagogique et illustrative. Il ne constitue ni un conseil en investissement ni une promesse de performance.
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Assurance | Capital restant dû |
|---|
L'illustration graphique et les résultats présentés ne constituent pas un indicateur fiable. Ils ont seulement pour but d'illustrer les mécanismes de votre crédit immobilier. Les montants réels peuvent varier en fonction des conditions de votre banque.
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— SIMULATEUR F.I.R.E —
Financial Independence, Retire Early
Le mouvement FIRE vise à accumuler suffisamment de patrimoine pour vivre de ses rentes. Ce simulateur vous aide à estimer le nombre d'années nécessaire pour atteindre l'indépendance financière selon différents scénarios de retrait.
Cet outil a uniquement une vocation pédagogique et illustrative. Il ne constitue ni un conseil en investissement ni une promesse de performance. Les rendements passés ne présagent pas des rendements futurs.
Votre situation actuelle
Votre plan d'investissement
Votre scénario F.I.R.E
| Scénario simulé | Capital total requis | Âge départ à la retraite |
|---|
| Année | Âge | Versements cumulés | Patrimoine |
|---|
L'illustration graphique et les résultats présentés ne constituent pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Ils ont seulement pour but d'illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement.
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— SIMULATEUR - COÛT PAR ORDRE (PEA) —
Calculez et comparez le coût par ordre sur un PEA chez les principaux courtiers
Les frais de courtage peuvent varier significativement d'un courtier à l'autre. Ce simulateur vous permet de comparer le coût réel des ordres en fonction de votre profil d'utilisation et de choisir l'offre la plus adaptée.
Cet outil a uniquement une vocation pédagogique et illustrative. Il ne constitue ni un conseil en investissement ni une promesse de performance.
Vos paramètres
| # | Montant unitaire (EUR) | Fréquence | |
|---|---|---|---|
| 1 | |||
| 2 |
Classement
| Position | Courtier | Frais totaux estimés | Frais / montant investi | Frais moyen / ordre |
|---|
Les frais indiqués sont basés sur les grilles tarifaires publiques à la date de mise à jour (2025/2026) et sont susceptibles d'évoluer. Les frais réels peuvent varier en fonction du profil client et des conditions spécifiques de chaque courtier.
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— COMPARATIF PEA —
Quel courtier choisir pour ouvrir votre PEA ? Notre comparateur analyse pour vous les meilleures offres du marché.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Courtier | Note globale | Pays du courtier | Banque mère | Montant min. des ordres |
|---|---|---|---|---|
| Fortuneo | 4,64 / 5 | France 🇫🇷 | Crédit Mutuel Arkéa | 0 € |
| Trade Republic | 4,57 / 5 | Allemagne 🇩🇪 | Trade Republic | 1 € |
| BoursoBank | 4,47 / 5 | France 🇫🇷 | Société Générale | 200 € ETF / 100 € actions |
| Crédit Agricole | 4,37 / 5 | France 🇫🇷 | Crédit Agricole | 0 € |
| EasyBourse | 4,30 / 5 | France 🇫🇷 | La Banque Postale | 50 € |
| XTB | 4,21 / 5 | Pologne 🇵🇱 | X-Trade Brokers | 10 € |
| Bourse Direct | 4,13 / 5 | France 🇫🇷 | Viel et compagnie | 80 € |
| Shares | 4,13 / 5 | France 🇫🇷 | De Nederlandsche Bank | 100 € |
| Saxo Bank | 4,12 / 5 | Danemark 🇩🇰 | Geely Financials | 0 € |
| Interactive Brokers | 4,00 / 5 | États-Unis 🇺🇸 | Interactive Brokers Group | 0 € |
| MEXEM | 4,00 / 5 | Chypre 🇨🇾 | JP Morgan | 0 € |
| Monabanq | 4,00 / 5 | France 🇫🇷 | Crédit Mutuel | 0 € |
| ProRealTime | 3,93 / 5 | France 🇫🇷 | Interactive Brokers | 0 € |
| Hello Bank | 3,57 / 5 | France 🇫🇷 | BNP Paribas | min 0 € / max 50 000 € |
| Yomoni | 3,54 / 5 | France 🇫🇷 | Crédit Mutuel | PEA piloté |
| N26 | 3,50 / 5 | Allemagne 🇩🇪 | N26 Bank SE | 0 € |
| Ramify | 3,07 / 5 | France 🇫🇷 | Crédit Mutuel Arkéa | PEA piloté |
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sur la base des conditions connues à la date de mise à jour. Les caractéristiques, frais et services peuvent évoluer et varier selon le profil du client. Sources : grilles tarifaires et documents publics des établissements.
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— COMPARATIF COMPTE-TITRES —
Quel courtier choisir pour ouvrir un compte-titres ? Analyse des offres selon les frais, produits, services et qualité globale.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Courtier | Note | Pays | Frais par ordre | Accès marchés étrangers |
|---|---|---|---|---|
| Interactive Brokers | 4,80 / 5 | États-Unis 🇺🇸 | 0,50 € min | 150+ marchés |
| Trade Republic | 4,60 / 5 | Allemagne 🇩🇪 | 1 € | Principaux marchés EU |
| DEGIRO | 4,50 / 5 | Pays-Bas 🇳🇱 | 1 € sur Euronext | 50+ marchés |
| Saxo Bank | 4,40 / 5 | Danemark 🇩🇰 | 2 € min | 40+ marchés |
| XTB | 4,30 / 5 | Pologne 🇵🇱 | 0 € (< 100k€/mois) | 16 marchés |
| Fortuneo | 4,20 / 5 | France 🇫🇷 | 1,95 € (< 500€) | Principaux marchés |
| BoursoBank | 4,10 / 5 | France 🇫🇷 | 1,99 € (< 500€) | Euronext + US |
| Bourse Direct | 4,00 / 5 | France 🇫🇷 | 0,99 € (< 500€) | Principaux marchés EU |
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sur la base des conditions connues à la date de mise à jour. Les caractéristiques, frais et services peuvent évoluer et varier selon le profil du client.
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— COMPARATIF ASSURANCES-VIE —
Quelle assurance-vie choisir ? Analyse des meilleures offres selon les frais, les fonds euros, les unités de compte et la qualité de service.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Assureur / Courtier | Note | Fonds euros (rendement) | Nombre d'UC | Frais de gestion |
|---|---|---|---|---|
| Linxea Spirit 2 | 4,70 / 5 | 3,13 % | 700+ | 0,50 % |
| Lucya Cardif | 4,65 / 5 | 3,00 % | 2 300+ | 0,50 % |
| Linxea Avenir 2 | 4,55 / 5 | 2,50 % | 600+ | 0,60 % |
| Placement-direct Vie | 4,45 / 5 | 2,70 % | 1 300+ | 0,60 % |
| Boursobank Vie | 4,30 / 5 | 2,60 % | 500+ | 0,75 % |
| Fortuneo Vie | 4,20 / 5 | 2,45 % | 200+ | 0,75 % |
| Spirica | 4,10 / 5 | 3,02 % | 650+ | 0,50 % |
| SwissLife | 4,00 / 5 | 2,30 % | 800+ | 0,60 % |
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sur la base des conditions connues à la date de mise à jour. Les caractéristiques, frais et services peuvent évoluer et varier selon le profil du client.
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— COMPARATIF PER —
Quel PER choisir ? Analyse des offres selon les frais, fonds euros et qualité globale.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Fournisseur | Note | Fonds euros | Nombre d'UC | Frais de gestion |
|---|---|---|---|---|
| Linxea Spirit PER | 4,60 / 5 | 3,13 % | 700+ | 0,50 % |
| Lucya PER | 4,55 / 5 | 3,00 % | 1 200+ | 0,50 % |
| SwissLife PER | 4,40 / 5 | 2,30 % | 800+ | 0,60 % |
| Generali PER | 4,30 / 5 | 2,45 % | 600+ | 0,60 % |
| Boursobank PER | 4,10 / 5 | 2,60 % | 70+ | 0,75 % |
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sur la base des conditions connues à la date de mise à jour. Les caractéristiques, frais et services peuvent évoluer et varier selon le profil du client.
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— COMPARATIF SCPI —
Quelle SCPI choisir ? Analyse des meilleures SCPI selon le rendement, la capitalisation et le secteur.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Nom SCPI | Note | TDVM (rendement) | Prix de part | Capitalisation | Secteur |
|---|---|---|---|---|---|
| Iroko Zen | 4,70 / 5 | 7,12 % | 200 € | 600 M€ | Diversifié |
| Remake Live | 4,65 / 5 | 7,79 % | 204 € | 550 M€ | Diversifié |
| Corum Origin | 4,55 / 5 | 6,06 % | 1 135 € | 3,2 Md€ | Diversifié |
| Primopierre | 4,30 / 5 | 4,50 % | 196 € | 3,8 Md€ | Bureaux |
| Novapierre Allemagne | 4,20 / 5 | 4,80 % | 250 € | 580 M€ | Commerce (Allemagne) |
| Activimmo | 4,10 / 5 | 5,52 % | 610 € | 1,1 Md€ | Logistique |
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sur la base des conditions connues à la date de mise à jour. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, y compris de perte en capital.
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— COMPARATIF CRYPTO —
Quelle plateforme crypto choisir ? Analyse des offres selon les frais, la sécurité et les fonctionnalités.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Plateforme | Note | Pays | Frais | Nombre de cryptos | Fonctionnalités |
|---|---|---|---|---|---|
| SwissBorg | 4,60 / 5 | Suisse 🇨🇭 | 1 - 1,5 % | 50+ | Spot, Earn, Thématiques |
| Trade Republic | 4,50 / 5 | Allemagne 🇩🇪 | 1 € / ordre | 50+ | Spot, Plan épargne |
| Binance | 4,40 / 5 | International 🌍 | 0,10 % | 400+ | Spot, Futures, Staking, Earn |
| Coinhouse | 4,30 / 5 | France 🇫🇷 | 1,49 % | 60+ | Spot, Staking, Épargne |
| Bitpanda | 4,20 / 5 | Autriche 🇦🇹 | 1,49 % | 300+ | Spot, Metals, Stocks, Savings |
| Bitvavo | 4,10 / 5 | Pays-Bas 🇳🇱 | 0,25 % | 200+ | Spot, Staking |
| Kraken | 4,00 / 5 | États-Unis 🇺🇸 | 0,16 % | 250+ | Spot, Futures, Staking |
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sur la base des conditions connues à la date de mise à jour. Les crypto-actifs sont des actifs numériques très volatils. Investir dans les crypto-actifs comporte des risques élevés, y compris de perte totale en capital.
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— COMPARATIF COURTIERS EN BOURSE —
Quel courtier choisir pour investir en bourse ? Comparaison des frais, enveloppes et services des principaux acteurs.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Critère | Trade Republic | Boursorama | Fortuneo | Degiro | Interactive Brokers | Saxo Bank |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Frais par ordre ETF | 1 € | 1,99 € (Ultim) | 0,99 € | 1 € | 1,25 € | 2 € |
| Frais par ordre actions FR | 1 € | 1,99 € | 0,99 € - 3,90 € | 2 € | 1,25 € | 2 € |
| Frais par ordre actions US | 1 € | 9,90 € | 9,50 € | 1 € | 1 $ | 3 € |
| Droits de garde | Aucun | Aucun | Aucun | Aucun | Aucun | 0,12 %/an (min 12 €) |
| Frais de change | 0,25 % (spread) | Inclus | Inclus | 0,25 % | 0,002 % | 0,25 % |
| PEA disponible | ✗ | ✓ | ✓ | ✗ | ✗ | ✓ |
| CTO disponible | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| App mobile | Excellent | Très bien | Bien | Très bien | Bien | Très bien |
| Service client | Moyen | Bien | Très bien | Moyen | Moyen | Bien |
| Note globale | 4.2/5 | 4.0/5 | 4.3/5 | 4.0/5 | 4.5/5 | 3.8/5 |
Les frais indiqués sont basés sur les grilles tarifaires publiques à la date de mise à jour et sont susceptibles d'évoluer. Les frais réels peuvent varier en fonction du profil client et des conditions spécifiques.
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— COMPARATIF BANQUES PROFESSIONNELLES DIRIGEANTS —
Quelle banque pro choisir pour votre entreprise ? Analyse des offres, tarifs et fonctionnalités pour les dirigeants.
Ce comparatif a une vocation pédagogique et informative et ne constitue ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'établissement.
| Critère | Qonto | Shine | Blank | Boursorama Pro | Finom | Revolut Business | Société Générale Pro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tarif mensuel | 9 € - 249 € | 7,90 € - 49,90 € | 6 € - 25 € | 0 € - 9 € | 0 € - 34 € | 0 € - 79 € | 25 €+ |
| Frais par virement SEPA | Inclus (25-500) | Inclus (30-200) | Inclus | Gratuit | Inclus (illimité) | Inclus (5-1000) | 0,10 € |
| Carte incluse | 1 - 5 cartes | 1 - 2 | 1 | 1 | 1 - 3 | 1 - 2 | 1 |
| Intégration comptable | Excellent (API) | Très bien | Bien | Basique | Très bien | Très bien (API) | Moyen |
| IBAN français | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ (LT) | ✓ |
| Dépôt de capital | ✓ | ✓ | ✗ | ✗ | ✓ | ✗ | ✓ |
| Dépôt d'espèces | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
| Crédit professionnel | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ |
| Note globale | 4.5/5 | 4.2/5 | 4.0/5 | 3.8/5 | 4.3/5 | 4.1/5 | 3.5/5 |
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sur la base des conditions connues à la date de mise à jour. Les tarifs et services peuvent évoluer et varier selon le profil du dirigeant et la forme juridique de l'entreprise.
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— SMART KAPITAL VS CGP TRADITIONNEL —
Comparez le coût réel d'un CGP traditionnel face à Smart Kapital
Combien vous coûtent réellement les frais de gestion d'un conseiller patrimonial traditionnel par rapport à un modèle transparent comme Smart Kapital ? Visualisez l'impact sur votre patrimoine final et découvrez l'économie réalisée sur le long terme.
Cet outil a une vocation pédagogique et illustrative. Les frais indiqués sont des moyennes de marché et peuvent varier selon les prestataires. Il ne constitue pas un conseil en investissement.
Vos résultats
Les résultats présentés sont purement illustratifs et reposent sur des hypothèses simplifiées. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Consultez un professionnel avant toute décision d'investissement.
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
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— FINANCEMENT D'UN VÉHICULE —
Comparez toutes vos options de financement automobile
Crédit classique, LOA ou LLD : quelle solution est la plus avantageuse pour financer votre véhicule ? Simulez chaque option et comparez les mensualités, le coût total et le coût d'opportunité.
Cet outil a une vocation pédagogique et illustrative. Les calculs reposent sur des hypothèses simplifiées et ne constituent pas une offre de financement.
| Mode de financement | Coût total du projet | Mensualités |
|---|
Le coût d'opportunité représente ce que votre argent aurait pu générer s'il avait été investi au lieu d'être utilisé pour le véhicule.
Les résultats sont des estimations basées sur des hypothèses simplifiées. Les conditions réelles de financement peuvent varier selon les établissements de crédit et votre profil emprunteur.
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
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— CAPACITÉ D'ÉPARGNE —
Évaluez votre capacité d'épargne et projetez votre patrimoine
Combien pouvez-vous réellement épargner chaque mois ? À partir de vos revenus et de vos charges, estimez votre capacité d'épargne mensuelle et découvrez combien ce montant pourrait représenter à 1, 5, 10 et 20 ans grâce aux intérêts composés.
Cet outil a une vocation pédagogique et illustrative. Les projections reposent sur des hypothèses simplifiées et ne constituent pas un conseil en investissement.
Vos résultats
| Horizon | Épargne cumulée | Intérêts gagnés | Capital total |
|---|
Les projections reposent sur des hypothèses simplifiées et ne constituent pas une promesse de performance. Les résultats réels peuvent varier en fonction des conditions de marché.
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— RENDEMENT IMMOBILIER LOCATIF —
Calculez le rendement brut, net et net-net de votre investissement
Quel est le vrai rendement de votre investissement immobilier locatif ? En tenant compte du prix d'achat, des frais, des charges et de la fiscalité, calculez les rendements brut, net et net-net ainsi que le cashflow mensuel de votre opération.
Cet outil a une vocation pédagogique et illustrative. Les calculs reposent sur des hypothèses simplifiées et ne constituent pas un conseil en investissement immobilier.
Vos résultats
| Poste | Montant annuel |
|---|
Les résultats sont des estimations basées sur des hypothèses simplifiées. La fiscalité réelle dépend de votre situation personnelle. Consultez un professionnel pour un calcul précis.
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
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— OPTIMISATION FISCALE DIRIGEANT —
Estimez les économies fiscales accessibles aux dirigeants
En tant que dirigeant, quels sont les leviers d'optimisation fiscale à votre disposition ? Simulez l'impact de votre statut juridique, de la répartition rémunération/dividendes, du PER et d'une holding sur votre fiscalité globale.
Cet outil a une vocation pédagogique et illustrative. La fiscalité réelle dépend de votre situation personnelle complète. Consultez un professionnel pour un conseil adapté.
Vos résultats
—
Les résultats sont des estimations basées sur le barème IR 2025 et des hypothèses simplifiées. La fiscalité réelle dépend de nombreux paramètres propres à votre situation. Consultez un expert-comptable ou un conseiller fiscal.
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— TRANSMISSION & DONATION —
Simulez les droits de donation et optimisez votre transmission
Combien coûte une donation ou une transmission patrimoniale ? En fonction du lien de parenté, des abattements légaux et des dispositifs d'optimisation (démembrement, Dutreil), estimez les droits à payer et l'économie réalisable.
Cet outil a une vocation pédagogique et illustrative. Il repose sur le barème fiscal 2025 et des hypothèses simplifiées. Consultez un notaire ou un conseiller patrimonial pour un calcul précis.
Vos résultats
—
Les résultats sont des estimations basées sur le barème fiscal 2025 et des hypothèses simplifiées. La fiscalité réelle dépend de nombreux paramètres. Consultez un notaire pour un calcul précis.
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— PER VS ASSURANCE-VIE —
Comparez les avantages fiscaux et financiers selon votre profil
PER ou assurance-vie : quel placement privilégier ? Selon votre tranche marginale d'imposition, votre horizon d'investissement et votre objectif, comparez l'avantage fiscal immédiat, le capital net final et la fiscalité de sortie de chaque enveloppe.
Cet outil a une vocation pédagogique et illustrative. Les calculs reposent sur des hypothèses simplifiées (barème 2025) et ne constituent pas un conseil en investissement ou en fiscalité.
Vos résultats
—
Les résultats sont des estimations basées sur le barème fiscal 2025, un rendement hypothétique de 5 % et des hypothèses simplifiées. La fiscalité réelle dépend de votre situation personnelle. Consultez un conseiller avant toute décision.
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